Veckans gård ligger i Kärrbackstrand, Torsby kommun. Här finns ett ett och ett halvplanshus med källare samt tre och en halv hektar mark. Ekonomibyggnad, hundgård och lekstuga finns också på fastigheten. Välkommen till Norrbo 1.
Kärrbacksstrand hittar du i Norra Värmland, 15 kilometer norr om Sysslebäck och en mil söder om Höljes. Härifrån är det dessutom bara fyra mil till Långflon och norska gränsen.
Du tar dig hit via väg 62 och för dig som gillar skidåkning på både längden och tvären finns Branäs och Långberget helt nära, dessutom tar du dig till Trysilfjället i Norge på en dryg timme.
Vår gård har en areal på tre och en halv hektar varav knappa tre är produktiv skogsmark. Virkesförrådet är på 649 skogskubik i två skiften. Marken är fördelad enligt följande: 2,9 hektar skog, 0,4 hektar inäga och resten övrig mark. Jakträtt i Stranna VVO ingår. På gården finns en ekonomibyggnad, hundgård och en lekstuga som ligger enskilt.
Bostadsbyggnaden är i ett och ett halvt plan med källare och byggdes 1945. Det har tre rum varav två sovrum och en bostadsareal på 77 kvadratmeter samt med en biarea på 42. Under åren har det renoverats i omgångar, bland annat renovering övervåning, ny el 2005-06, ny dränering. Installation värmepump 2008 isolering av halva avloppet på 90-talet och resterande runt 2010.
På nedre plan finns ett kök med plastmatta på golvet och tapet på väggarna, taket är målat och inredningen är av äldre stuk. Köket är utrustat med spis, fläkt samt en kyl i halvhöjd.
Badrummet har plastmatta på väggar och golv och är utrustat med toalett, badkar och tvättställ. På nedre plan finns också en hall och ett vardagsrum med eklaminatgolv.
På övre plan finns en hall med trägolv samt två sovrum, båda med trägolv. I källaren finns en tvättstuga med tvättmaskin samt pannrum, matkällare och förråd.
Bostadshuset värms med värmepump luft/vatten och har eget vatten och avlopp. Driftskostnaden är cirka 17 000 kronor per år men då har bostaden enbart använts som fritids boende.
Gällande övriga byggnader finns en ekonomibyggnad med vedförråd, loge och ladugård. En gäst- och festloge finns på övervåningen där. Det här är fastigheten för dig som kanske söker ett fritidsboende i trakten.
Huset kanske inte är det allra vackraste men platsen det ligger på överväger, dessutom finns ju alltid potential att renovera och förbättra. Man kan bo här året runt och möjligheter för djurhållning i liten skala finns också.
Text: MARI NÄLSÉN
Bild: SKOGSMÄKLARNA