I Värmland varierar kraftigt hur stor del av inkomsten som går till villalånet. En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar att på Hammarö lägger villaägarna i genomsnitt 17 procent av sin inkomst på bolånet, medan motsvarande siffra i Filipstad är fem procent, skriver NWT.
Trots de höga huspriserna på Hammarö är det ändå kommunen där villaägarna har mest kvar i plånboken efter att lånet är betalt. Jonas Wahlberg Björk, mäklare och kontorschef på Fastighetsbyrån i Karlstad, förklarar att "den ständiga prisutvecklingen och ett stort intresse för hemmet i kommunen har möjliggjort att många fastigheter kostats på och hållits i väldigt gott skick". Han pekar också på läget som en faktor: "närhet till centrala Karlstad med jobb och service, närhet till vatten och natur samt populära skolor är ytterligare faktorer som gör att priserna på bostad där är höga."
Stora inkomstskillnader bakom skillnaderna
I Filipstad, som har två av Sveriges billigaste villaområden enligt Hemnet, har husägarna i snitt drygt 44 500 kronor kvar efter bolånet, trots att lånekostnaden bara är fem procent av inkomsten. Jonas Wahlberg Björk menar att skillnaden beror på att Hammaröborna i genomsnitt tjänar 28 procent mer än Filipstadsborna, enligt SCB.
För den som har höga bolånekostnader finns möjligheter att sänka avgifterna. — Har det gått mer än 5 år sedan du fick en värdering av din bostad kan du ta kontakt med en mäklare för att få en aktuell värdering. Med en värdering som underlag kan du förhandla om såväl ränta och amortering, säger Jonas Wahlberg Björk.
